Recibo de aluguel

O recibo de aluguel é obrigação do locador: a Lei do Inquilinato (Lei 8.245/91, art. 22, VI) manda fornecer recibo discriminado das importâncias pagas. Sem isso, o inquilino fica sem prova do pagamento mensal.

Este modelo já traz endereço do imóvel, mês de referência e campo para discriminar aluguel, condomínio e IPTU. Gere o PDF, imprima duas vias e assine.

Quando usar este recibo de aluguel

Locação residencial ou comercial, temporada, quarto ou kitnet. Sirva um recibo por mês, mesmo se o pagamento for por Pix.

Como gerar recibo de aluguel neste site

1. Imóvel e mês. Endereço completo e o mês a que o pagamento se refere (setembro de 2026, por exemplo).
2. Valor discriminado. No detalhamento, separe aluguel, condomínio, IPTU e taxas.
3. Inquilino e locador. Nome do inquilino e do proprietário (ou imobiliária).
4. PDF em duas vias. Uma via fica com o locador, a outra com o inquilino.

O que a lei diz

Lei 8.245/91, art. 22, VI: o locador é obrigado a fornecer recibo discriminado das importâncias pagas. Código Civil, art. 320, na forma da quitação.

Perguntas frequentes: recibo de aluguel

O proprietário é obrigado a dar recibo de aluguel?

Sim. A Lei do Inquilinato (art. 22, VI) obriga o locador a entregar recibo discriminado de tudo que o inquilino pagou.

Posso colocar condomínio e IPTU no mesmo recibo?

Pode. Use o detalhamento para separar aluguel, condomínio, IPTU e outras taxas — é o que a lei chama de recibo discriminado.

Recibo de aluguel por Pix vale?

O Pix prova a transferência. O recibo prova que aquele valor é o aluguel daquele mês daquele imóvel. Os dois se complementam.

Quem assina o recibo de aluguel?

Quem recebeu: o proprietário ou o procurador/imobiliária. O inquilino fica com uma via.

Precisa reconhecer firma?

Não é exigência legal do recibo mensal. Firma vira cautela em acordos maiores (rescisão, quitação de dívida).

Veja também o guia como fazer um recibo e a lista de modelos de recibo para imprimir.