Recibo de caução

A caução (depósito) é o valor que o inquilino deixa com o locador para garantir a locação. Sem recibo específico, esse dinheiro se mistura com o aluguel do primeiro mês.

O modelo diz que a quantia é caução do imóvel X e será devolvida no fim, salvo descontos cabíveis. Combine com o recibo de aluguel mensal.

Quando usar este recibo de caução

Início da locação, substituição de fiador, reforço de garantia. A devolução no fim pode ir num recibo de quitação.

Como gerar recibo de caução neste site

1. Imóvel e valor. Endereço e o depósito (em geral 1 a 3 aluguéis, conforme o contrato).
2. Inquilino e locador. Quem pagou a caução e quem recebeu.
3. Deixe claro que é garantia. O texto já diferencia caução de aluguel.
4. Arquive com o contrato. Duas vias junto do contrato de locação.

O que a lei diz

Lei 8.245/91, art. 37 (garantias da locação: caução, fiança, seguro, cessão fiduciária). A caução em dinheiro deve ir a caderneta de poupança (art. 38).

Perguntas frequentes: recibo de caução

Caução e aluguel do primeiro mês são a mesma coisa?

Não. Aluguel é o preço do mês. Caução é garantia, devolvida no fim se o imóvel estiver em ordem.

O locador é obrigado a dar recibo da caução?

Sim — é importância paga pelo inquilino (art. 22, VI, da Lei do Inquilinato).

A caução em dinheiro precisa ir para poupança?

A Lei do Inquilinato manda depositar em caderneta. O recibo comprova o valor entregue.

Como devolver a caução?

No fim da locação, com vistoria. Use um recibo de quitação do valor devolvido (ou do desconto).

Veja também o guia como fazer um recibo e a lista de modelos de recibo para imprimir.